7 Chemin d'Encavit, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin d'Encavit, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 sexies et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin d'Encavit, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1411 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Lacassagne à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin d'Encavit
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin d'Encavit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin d'Encavit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin d'Encavit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin d'Encavit dans son marché local
Prix du 7 Chemin d'Encavit par rapport à la voie
Sur Chemin d'Encavit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 7 Chemin d'Encavit se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin d'Encavit par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin d'Encavit se situe 29.21 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 19.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 400 € au 7 Chemin d'Encavit à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
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