9 Chemin d'Encavit, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin d'Encavit, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², identique à celui du n°8 bis et de n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin d'Encavit, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1431 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Lacassagne à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin d'Encavit
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin d'Encavit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin d'Encavit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin d'Encavit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin d'Encavit dans son marché local
Prix du 9 Chemin d'Encavit par rapport à la voie
Sur Chemin d'Encavit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 9 Chemin d'Encavit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin d'Encavit par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin d'Encavit se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 16.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 250 € au 9 Chemin d'Encavit à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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