3 Chemin de Mariette, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Mariette, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Mariette, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0675 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Lacassagne à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 639 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Mariette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Mariette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Mariette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Mariette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Mariette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Mariette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Mariette dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Mariette par rapport à la voie
Sur Chemin de Mariette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 3 Chemin de Mariette se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Mariette par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Mariette se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et -4.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 000 € au 3 Chemin de Mariette à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 700 € si le professionnel les prend en charge.
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