32 Chemin de Mariette, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Mariette, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin de Mariette, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Lacassagne à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 954 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Mariette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Mariette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Mariette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Mariette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Mariette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Mariette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Mariette dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Mariette par rapport à la voie
Sur Chemin de Mariette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 32 Chemin de Mariette se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Mariette par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Mariette se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et -3.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 050 € au 32 Chemin de Mariette à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge.
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