2 Chemin Saint-jean, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Saint-jean, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°2 a mais inférieur de 9.83 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin Saint-jean, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Lacassagne à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 975 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 846 mètres
Ventes au 2 Chemin Saint-jean
Une vente a été recensée au 2 Chemin Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Saint-jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin Saint-jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Saint-jean dans son marché local
Prix du 2 Chemin Saint-jean par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 2 Chemin Saint-jean se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Saint-jean par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Saint-jean se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 2.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 900 € au 2 Chemin Saint-jean à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge.
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