3 Impasse Clement Ader, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°4 et du 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Impasse Clement Ader, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Lacassagne à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 788 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Clement Ader, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Clement Ader dans son marché local
Prix du 3 Impasse Clement Ader par rapport à la voie
Sur Impasse Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 3 Impasse Clement Ader se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Clement Ader par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Clement Ader se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 33.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.04 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
