4 Impasse Clement Ader, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Clement Ader, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Lacassagne à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 794 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 578 mètres
Ventes au 4 Impasse Clement Ader
Une vente a été recensée au 4 Impasse Clement Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Clement Ader, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Clement Ader dans son marché local
Prix du 4 Impasse Clement Ader par rapport à la voie
Sur Impasse Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 4 Impasse Clement Ader se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Clement Ader par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Clement Ader se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 4.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 700 € au 4 Impasse Clement Ader à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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