3 Impasse de la Gare, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Impasse de la Gare, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac Ancienne Gare à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 3 Impasse de la Gare se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Gare par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Gare se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Lévignac et 8.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.28 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
