2 Impasse de Mariette, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Mariette, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Mariette, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0838 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Lacassagne à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 456 mètres
Ventes au 2 Impasse de Mariette
Les 2 ventes au 2 Impasse de Mariette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Mariette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Mariette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Mariette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Mariette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Mariette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Mariette par rapport à la voie
Sur Impasse de Mariette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 2 Impasse de Mariette se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Mariette par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Mariette se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 18.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 350 € au 2 Impasse de Mariette à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 092 € si le professionnel les prend en charge.
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