3 Impasse de Mariette, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Mariette, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de Mariette, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Lacassagne à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 668 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Mariette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Mariette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Mariette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Mariette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Mariette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Mariette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Mariette dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Mariette par rapport à la voie
Sur Impasse de Mariette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 3 Impasse de Mariette se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Mariette par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Mariette se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 12.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 350 € au 3 Impasse de Mariette à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 992 € si le professionnel les prend en charge.
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