12 Impasse des Lilas, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 67.14 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Lilas, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Padouenc à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 431 mètres
Ventes au 12 Impasse des Lilas
Les 2 ventes au 12 Impasse des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Lilas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 12 Impasse des Lilas se situe 64.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Lilas par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Lilas se situe 61.78 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 49.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 100 € au 12 Impasse des Lilas à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 303 € en assurant vous-même les visites, ou 2 651 € si le professionnel les prend en charge.
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