Rue Jean Moulin, 31530 Lévignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 844 €
de 1 268 € à 2 639 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 404 €
de 1 691 € à 3 272 €

Rue Jean Moulin, 31530 Lévignac, affiche un prix moyen de 1 844 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Jean Moulin

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
10 € – 14 €

Rentabilité indicative

8.07 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Jean Moulin dans son marché local

Prix Rue Jean Moulin par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne

À Lévignac, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Moulin se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Lévignac et 41.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Moulin à Lévignac

Le loyer moyen estimé Rue Jean Moulin est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Lévignac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lévignac a baissé de 41.89 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 383 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue Jean Moulin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Du Padouenc à 294 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 70 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 374 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Lilas
Impasse des Roses
Avenue de la République
Boulevard Olmade

Le parc immobilier Rue Jean Moulin

Rue Jean Moulin est située dans le quartier Lévignac. Elle compte 2206 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Jean Moulin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Moulin, classées par tranches de numéros.

2 Rue Jean Moulin, 31530 Lévignac
3 Rue Jean Moulin, 31530 Lévignac
4 Rue Jean Moulin, 31530 Lévignac

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Prix net vendeur envisagé
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