2 Impasse des Marguerittes, 31530 Lévignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Marguerittes, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Lacassagne à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 830 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Marguerittes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Marguerittes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Marguerittes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Marguerittes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marguerittes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marguerittes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Marguerittes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Marguerittes par rapport à la voie
Sur Impasse des Marguerittes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 2 Impasse des Marguerittes se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Marguerittes par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Marguerittes se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 0.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 750 € au 2 Impasse des Marguerittes à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.
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