11 Impasse des Roses, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Impasse des Roses, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac Ancienne Gare à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 468 mètres
Ventes au 11 Impasse des Roses
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Roses, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 11 Impasse des Roses se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Roses par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Roses se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Lévignac et 18.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.28 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
