9 Impasse des Roses, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°8 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Impasse des Roses, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac Ancienne Gare à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 76 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Roses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 9 Impasse des Roses se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Roses par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Roses se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Lévignac et 11.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.28 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
