1 Place de la Halle, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Halle, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Halle, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Place Du Moulin à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 236 mètres
Ventes au 1 Place de la Halle
Les 4 ventes au 1 Place de la Halle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Halle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Halle dans son marché local
Prix du 1 Place de la Halle par rapport à la voie
Sur Place de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 1 Place de la Halle se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Halle par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Halle se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 18.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Halle à Lévignac
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Halle est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Lévignac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lévignac a baissé de 41.92 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 383 €/m² au premier semestre 2025.
