1 bis Rue des Coquelicots, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 bis Rue des Coquelicots, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Lacassagne à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 985 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Coquelicots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 1 bis Rue des Coquelicots se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Coquelicots par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Coquelicots se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 37.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.04 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
