21 Rue des Coquelicots, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°14 et du 2.58 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 21 Rue des Coquelicots, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Lacassagne à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 882 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 651 mètres
Ventes au 21 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 21 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Coquelicots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 21 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 21 Rue des Coquelicots se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Coquelicots par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Coquelicots se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 47.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.04 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
