13 Rue des Ecoles, 31530 Lévignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Ecoles, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 2 logements - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Padouenc à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ecoles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 13 Rue des Ecoles se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ecoles par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ecoles se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Lévignac et -15.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 450 € au 13 Rue des Ecoles à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
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