3 Rue des Terrasses, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue des Terrasses, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1514 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1515 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Padouenc à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Terrasses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Terrasses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 3 Rue des Terrasses se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Terrasses par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Terrasses se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 32.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.28 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
