12 Rue Lieutenant Demourant, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lieutenant Demourant, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Rue Lieutenant Demourant, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac Ancienne Gare à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 533 mètres
Ventes au 12 Rue Lieutenant Demourant
Les 2 ventes au 12 Rue Lieutenant Demourant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lieutenant Demourant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lieutenant Demourant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lieutenant Demourant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lieutenant Demourant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lieutenant Demourant dans son marché local
Prix du 12 Rue Lieutenant Demourant par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Demourant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 12 Rue Lieutenant Demourant se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lieutenant Demourant par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lieutenant Demourant se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Lévignac et 14.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.28 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
