2 Rue Lieutenant Demourant, 31530 Lévignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lieutenant Demourant, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lieutenant Demourant, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac Ancienne Gare à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 515 mètres
Ventes au 2 Rue Lieutenant Demourant
Une vente a été recensée au 2 Rue Lieutenant Demourant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lieutenant Demourant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lieutenant Demourant, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lieutenant Demourant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lieutenant Demourant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lieutenant Demourant dans son marché local
Prix du 2 Rue Lieutenant Demourant par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Demourant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 2 Rue Lieutenant Demourant se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lieutenant Demourant par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lieutenant Demourant se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Lévignac et -8.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 550 € au 2 Rue Lieutenant Demourant à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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