18 Rue Notre Dame, 31530 Lévignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 21.89 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Notre Dame, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Place Du Moulin à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 204 mètres
Ventes au 18 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 18 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Notre Dame, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 18 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 18 Rue Notre Dame se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Notre Dame par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Notre Dame se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 3.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 750 € au 18 Rue Notre Dame à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge.
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