25 Rue Sainte-claire, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Sainte-claire, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°23 et du 1.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Sainte-claire, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Place Du Moulin à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Sainte-claire
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Sainte-claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Sainte-claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Sainte-claire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sainte-claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sainte-claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Sainte-claire dans son marché local
Prix du 25 Rue Sainte-claire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-claire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 25 Rue Sainte-claire se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Sainte-claire par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Sainte-claire se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Lévignac et 11.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.04 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
