3 Rue Sainte Marthe, 31530 Lévignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte Marthe, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Sainte Marthe, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Place Du Moulin à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 250 mètres
Ventes au 3 Rue Sainte Marthe
Une vente a été recensée au 3 Rue Sainte Marthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte Marthe, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte Marthe dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte Marthe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 3 Rue Sainte Marthe se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte Marthe par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sainte Marthe se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 3.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 850 € au 3 Rue Sainte Marthe à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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