3 Chemin de Rougeron, 31600 Lherm
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Rougeron, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², identique à celui du n°18 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Rougeron, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lherm.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 1450 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 1546 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Rougeron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Rougeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Rougeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Rougeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Rougeron dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Rougeron par rapport à la voie
Sur Chemin de Rougeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 3 Chemin de Rougeron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Rougeron par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Rougeron se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lherm et -4.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 135 800 € au 3 Chemin de Rougeron à Lherm, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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