8 Chemin des Escoumes, 31600 Lherm

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 632 €

de 2 236 € à 3 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin des Escoumes, 31600 Lherm, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 8 Chemin des Escoumes, 31600 Lherm

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lherm - Puymelé à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Flora Tristan à 1251 mètres
- Ecole maternelle publique René Cassin à 1079 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin à 1034 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Escoumes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Escoumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin des Escoumes(2 527€)

6 Chemin des Escoumes(2 699€)

8 Rue de la Foret(2 631€)

12 Rue de la Foret(2 629€)

6 Rue de la Foret(2 524€)

10 Rue de la Foret(2 627€)

14 Rue de la Foret(2 627€)

1 Rue de la Foret(2 519€)

Prix du 8 Chemin des Escoumes dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Escoumes par rapport à la voie

Sur Chemin des Escoumes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 8 Chemin des Escoumes se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Escoumes par rapport à Lherm et à Haute-Garonne

À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Escoumes se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Lherm et -3.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d’Aurignac, 31600 Lherm(2,766 €)

Route de Rieumes, 31600 Lherm(2,582 €)

Rue de la Foret, 31600 Lherm(2,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin des Escoumes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Escoumes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.