13 Chemin Larrieu, 31600 Lherm
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Larrieu, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 5.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin Larrieu, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Puymelé à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 537 mètres
Ventes au 13 Chemin Larrieu
Une vente a été recensée au 13 Chemin Larrieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Larrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin Larrieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Larrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Larrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Larrieu dans son marché local
Prix du 13 Chemin Larrieu par rapport à la voie
Sur Chemin Larrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 13 Chemin Larrieu se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Larrieu par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Larrieu se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Lherm et -11.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 900 € au 13 Chemin Larrieu à Lherm, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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