34 Chemin Larrieu, 31600 Lherm
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin Larrieu, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², identique à celui du n°90 bis et de n°32.Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Chemin Larrieu, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1581 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1582 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Puymelé à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 1324 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 1188 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin Larrieu
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin Larrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin Larrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin Larrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin Larrieu dans son marché local
Prix du 34 Chemin Larrieu par rapport à la voie
Sur Chemin Larrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 34 Chemin Larrieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin Larrieu par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin Larrieu se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Lherm et -6.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 850 € au 34 Chemin Larrieu à Lherm, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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