4 Chemin Larrieu, 31600 Lherm
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Larrieu, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin Larrieu, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1462 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Cimetière à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Larrieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Larrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Larrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Larrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Larrieu dans son marché local
Prix du 4 Chemin Larrieu par rapport à la voie
Sur Chemin Larrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 4 Chemin Larrieu se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Larrieu par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Larrieu se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Lherm et -7.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 4 Chemin Larrieu à Lherm, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge.
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