3 Esplanade Binaced, 31600 Lherm
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Esplanade Binaced, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Esplanade Binaced, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lherm.
- 5712 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1315 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0142 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1328 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0143 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Église à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 6 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Esplanade Binaced
Aucune vente n'a été recensée au 3 Esplanade Binaced au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade Binaced
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade Binaced complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Esplanade Binaced dans son marché local
Prix du 3 Esplanade Binaced par rapport à la voie
Sur Esplanade Binaced, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 3 Esplanade Binaced se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Esplanade Binaced par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Esplanade Binaced se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Lherm et -18.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au 3 Esplanade Binaced à Lherm, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge.
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