4 Impasse de Sebastian, 31600 Lherm
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Sebastian, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse de Sebastian, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lherm.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1542 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 4 Impasse de Sebastian
Une vente a été recensée au 4 Impasse de Sebastian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Sebastian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Sebastian, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Sebastian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Sebastian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Sebastian dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Sebastian par rapport à la voie
Sur Impasse de Sebastian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 4 Impasse de Sebastian se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Sebastian par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Sebastian se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Lherm et 23.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 400 € au 4 Impasse de Sebastian à Lherm, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge.
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