8 Impasse du Canal, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°10 et du 6.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Impasse du Canal, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1639 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Camin à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 630 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Canal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 8 Impasse du Canal se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Canal par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Canal se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Lherm et 19.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
