12 Impasse George Sand, 31600 Lherm
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse George Sand, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction de 2015,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse George Sand, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lherm.
2 niveaux - 8 logements - 600 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1986 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1997 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1995 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1994 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1996 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1998 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - L'orangerie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 826 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse George Sand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse George Sand dans son marché local
Prix du 12 Impasse George Sand par rapport à la voie
Sur Impasse George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 12 Impasse George Sand se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse George Sand par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse George Sand se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Lherm et 2.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 150 € au 12 Impasse George Sand à Lherm, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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