6 Impasse René Char, 31600 Lherm
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse René Char, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 21.67 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse René Char, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1962 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - L'orangerie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 766 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 843 mètres
Ventes au 6 Impasse René Char
Les 2 ventes au 6 Impasse René Char donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse René Char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse René Char, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse René Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse René Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse René Char dans son marché local
Prix du 6 Impasse René Char par rapport à la voie
Sur Impasse René Char, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 6 Impasse René Char se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse René Char par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse René Char se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Lherm et 14.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 250 € au 6 Impasse René Char à Lherm, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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