2 Route de Berat, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Berat, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°2 bis et de n°342.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Route de Berat, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Cimetière à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Berat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Berat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Berat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Berat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Berat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Berat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Berat dans son marché local
Prix du 2 Route de Berat par rapport à la voie
Sur Route de Berat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 2 Route de Berat se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Berat par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Berat se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Lherm et 30.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
