12 Rue Charles Baudelaire, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 20.73 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue Charles Baudelaire, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - L'orangerie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 575 mètres
Ventes au 12 Rue Charles Baudelaire
Les 3 ventes au 12 Rue Charles Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 12 Rue Charles Baudelaire se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Baudelaire par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Baudelaire se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Lherm et 49.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
