21 Rue Charles Baudelaire, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue Charles Baudelaire, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - L'orangerie à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Charles Baudelaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 21 Rue Charles Baudelaire se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles Baudelaire par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charles Baudelaire se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Lherm et 34.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
