21 Rue des Acacias, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Rue des Acacias, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lherm.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Camin à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 502 mètres
Ventes au 21 Rue des Acacias
Les 2 ventes au 21 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 21 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 21 Rue des Acacias se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Acacias par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Acacias se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Lherm et -8.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
