Avenue de Toulouse, 31600 Lherm
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Toulouse, 31600 Lherm, affiche un prix moyen de 1 840 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix Avenue de Toulouse par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Toulouse se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Lherm et 26.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Toulouse à Lherm
Le loyer moyen estimé Avenue de Toulouse est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Lherm, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lherm a baissé de 20.91 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Toulouse
Les ventes enregistrées Avenue de Toulouse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Toulouse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Église à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Toulouse
Adresses Avenue de Toulouse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Toulouse, classées par tranches de numéros.
