2 Rue des Amandiers, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue des Amandiers, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1473 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - L'orangerie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Amandiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 2 Rue des Amandiers se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amandiers se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Lherm et 40.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
