8 Rue des Bourdettes, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bourdettes, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 2.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue des Bourdettes, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Cimetière à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 831 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bourdettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bourdettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bourdettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bourdettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bourdettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bourdettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bourdettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bourdettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bourdettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 8 Rue des Bourdettes se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bourdettes par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bourdettes se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Lherm et 15.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
