7 Rue du Comminges, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Comminges, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°9 et du 6.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Rue du Comminges, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lherm.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1979 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Cimetière à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 318 mètres
Ventes au 7 Rue du Comminges
Une vente a été recensée au 7 Rue du Comminges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Comminges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Comminges dans son marché local
Prix du 7 Rue du Comminges par rapport à la voie
Sur Rue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 7 Rue du Comminges se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Comminges par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Comminges se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Lherm et 8.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
