Rue de la Nauze, 31600 Lherm
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Nauze, 31600 Lherm, affiche un prix moyen de 1 845 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Nauze dans son marché local
Prix Rue de la Nauze par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Nauze se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Lherm et 25.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Nauze à Lherm
Le loyer moyen estimé Rue de la Nauze est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Lherm, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lherm a baissé de 20.91 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Nauze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Cimetière à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Nauze
Adresses Rue de la Nauze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Nauze, classées par tranches de numéros.
