11 Avenue de la Gare, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Avenue de la Gare, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1016 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 1192 mètres
- - Longages - Noé à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 11 Avenue de la Gare se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Gare se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Longages et 8.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
