2 Avenue de la Gare, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, 31410 Longages, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de la Gare, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 1167 mètres
- - Longages - Noé à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 2334 mètres
- - Ecole maternelle publique à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Longages et -13.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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