21 Avenue de la Gare, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°23 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Avenue de la Gare, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 1282 mètres
- - Longages - Noé à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 21 Avenue de la Gare se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Gare se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Longages et 19.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
