7 Avenue de la Gare, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 Avenue de la Gare, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 1170 mètres
- - Longages - Noé à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 531 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Gare
Les 3 ventes au 7 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 7 Avenue de la Gare se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Gare se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Longages et 12.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
