21 Chemin de Berat, 31410 Longages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Berat, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°19 et de n°30.Cette maison est une construction de 2015,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Chemin de Berat, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1843 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Mairie à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Berat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Berat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Berat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Berat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Berat dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Berat par rapport à la voie
Sur Chemin de Berat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 21 Chemin de Berat se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Berat par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Berat se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Longages et -35.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 21 Chemin de Berat à Longages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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