1 Chemin de Capens, 31410 Longages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 2 010 € à 2 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de Capens, 31410 Longages, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°2 et de 5.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 1 Chemin de Capens, 31410 Longages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Sainte-Marie à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longages - Garros à 500 mètres
- Longages - Noé à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1736 mètres
- Ecole maternelle publique à 1000 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1000 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Capens

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Capens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin de Capens(2 658€)

5 Chemin de Capens(2 685€)

6 Chemin de Capens(2 724€)

2 Chemin de Noe(2 544€)

4 Chemin de Noe(2 578€)

1 Chemin de Noe(2 641€)

52 Rue de l'Hôpital(2 506€)

2 Place de la Vierge(2 509€)

Prix du 1 Chemin de Capens dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Capens par rapport à la voie

Sur Chemin de Capens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 1 Chemin de Capens se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Capens par rapport à Longages et à Haute-Garonne

À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Capens se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Longages et -7.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Muret, 31410 Longages(2,437 €)

Chemin de Noe, 31410 Longages(2,539 €)

Chemin de Peyonne, 31410 Longages(2,352 €)

Chemin des Communaux, 31410 Longages(2,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin de Capens

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de Capens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.